Tbilisi Gardens II (Тбилиси гарденс): нью-йоркский стиль в Тбилиси

The Tbilisi Gardens ("Тбилисские сады") — жилой комплекс в Тбилиси по адресу ул. Михаила Асатиани 6 / 10, в настоящее время частично в процессе строительства (сдача в текущем году). Он состоит из двух башен, одна из которых была построена в 2021 году, и охраняемой территории. Смотрите точное местоположение на карте Google ниже:



Фото: 

Реальное фото
Tbilisi Gardens Eurica
Изображения, предоставленные компанией 
Park viewPlayground 

Краткое описание:

Жилой комплекс Tbilisi Gardens расположен в центре тбилисского района Сабуртало, в 8 км от центра города, между проспектом Казбеги, улицами Серго Закариадзе и Михаила Асатиани.


"Тбилисские сады" находятся в нескольких минутах ходьбы от многих основных объектов инфраструктуры, включая станцию метро Делиси, Центральный парк (в настоящее время строящийся), сад Васо Годзиашвили (ранее известный как Красный парк), Медицинский университет, теннисные корты, футбольный стадион. В непосредственной близости находится зона отдыха «Озеро Лиси» и крупный торговый центр «Сити Молл».


Жилой комплекс является достаточно уникальным в стране. По словам застройщика, он станет первым закрытым многоэтажным жилым комплексом в Грузии «с акцентом на качество современной жизни». Tbilisi Gardens занимает земельный участок площадью 4 га в центре престижного района Сабуртало, который был приобретен в 2011 году. Ранее этот район был многолетним парком, принадлежавшим городской психиатрической больнице (закрыта в 2011 году); поэтому зеленая зона хорошо сохранилась. Первая высотная башня Tbilisi Gardens I была завершена в 2021 году. Большое внимание застройщик уделяет озеленению, отсюда и название "Тбилисские сады".


Жилой комплекс имеет большую огороженную закрытую территорию с зелеными газонами и дорожками. Общественные удобства включают большой крытый бассейн, фитнес-центр площадью 375 м², а также зал для проведения мероприятий. В подземный паркинг можно попасть с улицы Михаила Асатиани.


Информация о застройщике:

Компания Quadrum Global (основана в 2005 году) пришла в Грузию в 2012 году. Согласно официальному сайту, ее первым завершенным проектом стал торговый центр East Point в пригороде Тбилиси, открытый в 2015 году. Еще один завершенный проект — первая башня Tbilisi Gardens I. Согласно платформе бизнес-аналитики BLDUP, Quadrum возглавляет ее основатель и генеральный директор Олег Павлов, а управление компанией осуществляется через ряд офисов и дочерних компаний в США, Великобритании и Центральной Европе.


Что нам понравилось больше всего и меньше всего:

БОЛЬШЕ ВСЕГО:    
         ➕ Центральное расположение в районе Сабуртало, с легким доступом к городской инфраструктуре;
         ➕ Технологии тепло- и звукоизоляции;
         ➕ Заявленное соответствие сейсмическим требованиям Eurocode 8;
         ➕ Пешеходная доступность станции метро;
         ➕ Большая собственная зеленая территория и близость к городским паркам;
         ➕ Резервный электрогенератор и резервный резервуар для воды;
         ➕ Крытый бассейн;
         ➕ Грузовой лифт;
         ➕ Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением;
         ➕ Используются современные технологии энергоэффективности и пожаротушения.

МЕНЬШЕ ВСЕГО: 
         ➖ Нам в проекте понравилось все, кроме его ценника, который, однако, кажется оправданным характеристиками проекта.

 

Особенности проекта

— Четыре лифта, в том числе грузовой;
— Резервный электрогенератор;
— Резервный бак для воды (важная функция, учитывая частые проблемы с водоснабжением в Тбилиси);
— Большой 25-метровый бассейн и отдельный детский бассейн;
— Мусоропровод с доступом с технических балконов.

Полный список параметров